Consejos Expertos en Hipotecas y Finanzas del Hogar

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En doypo tenemos la misión de crear un sector hipotecario más transparente y accesible para todas las personas interesadas en la compra de vivienda. Nuestro compromiso nace con el objetivo de que el cliente, tú, esté en el centro de todas las partes interesadas que intervienen en el proceso de compra de vivienda: inmobiliarias, tasadoras, bancos…etc – y no al revés.

Creamos este blog hipotecario con el fin de poder arrojar un poco de luz en un sector complejo y con mucha fricción en el proceso, y que sirva de ayuda para aquellas personas que quieren tomar una decisión tan importante como es la compra de una hogar.

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La compra de una vivienda es uno de los momentos más significativos en la vida de muchas personas. Dentro de este proceso, hay un documento que, aunque pequeño, juega un papel gigantesco: la nota simple. Este documento es una pieza clave que ofrece una visión clara y concisa del estado legal de una propiedad. A […]

Noticias

El mercado hipotecario español está experimentando un periodo de volatilidad desde finales de 2022, principalmente debido a las fluctuaciones en los tipos de interés. Esta situación ha afectado significativamente a las hipotecas variables y se debe, en gran medida, al comportamiento del Euríbor. Durante el 2023 hemos sido testigos de cómo el tipo de interés […]

Guías y Recursos

Bienvenido a nuestra completa guía sobre la ‘Hipoteca 90’, un recurso clave para aquellos que buscan financiar la compra de su vivienda con un préstamo que cubre hasta el 90% del valor de la propiedad. En este artículo, exploraremos en detalle qué es una hipoteca 90, cómo funciona, y cómo puedes maximizar tus posibilidades de […]

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Navegando por el proceso de venta de tu piso: una ruta clara para liberar tu propiedad de cargas Si estás en el proceso de vender tu hogar y tienes una hipoteca pendiente, es probable que tengas muchas preguntas sobre cómo manejar esta situación de manera eficiente y efectiva. Esta guía está diseñada para ofrecerte información […]

Academia Hipotech

En España, donde el mercado inmobiliario y las opciones de financiamiento son tan variadas y complejas, la elección de un asesor hipotecario adecuado puede ser determinante en nuestra experiencia de compra de vivienda En la búsqueda de nuestra casa ideal, nos encontramos con un mar de decisiones importantes. Una de las más cruciales es cómo […]

Guías y Recursos

Navegar en el ámbito de las hipotecas con aval es un asunto serio y de gran relevancia para quienes buscan seguridad y claridad financiera. Esta guía integral aborda todos los aspectos relacionados con las hipotecas con aval en España, desde los fundamentos de lo que implica un aval hasta las responsabilidades y riesgos asociados. Diseñada […]

Guías y Recursos

Comprar una vivienda es una de las decisiones más significativas en la vida, y hacerlo en una ciudad tan vibrante y diversa como Barcelona, requiere una atención especial. Bienvenido a nuestra guía completa para comprar piso en Barcelona, donde desglosaremos el proceso, revelaremos las consideraciones clave y te guiaremos a través de cada paso para […]

Guías y Recursos

En la actualidad, encontrar bancos en España que ofrezcan hipotecas al 100% puede parecer una tarea ardua. En un mundo en constante cambio, el sector hipotecario en España no es la excepción. A medida que 2023 avanza, las posibilidades de financiación de viviendas evolucionan, presentando más retos que oportunidades. En este entorno dinámico, obtener una […]

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Cuando adquirimos una vivienda, una de las decisiones más importantes es la elección de una hipoteca adecuada. Este compromiso financiero a largo plazo, a menudo, viene acompañado de una pregunta fundamental: ¿Es obligatorio adosar un seguro de vida a nuestra hipoteca? En esta sección, vamos a intentar desglosar este interrogante y ofrecer claridad sobre las […]

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Hoy en día ya no necesitas entender matemáticas financieras para calcular la cuota de tu hipoteca. ¿Alguna vez te has encontrado frente a un sinfín de números y términos financieros al intentar entender cuánto pagarás por tu futuro hogar? No estás solo. El cálculo de la cuota de una hipoteca puede parecer un laberinto de […]

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Imagínate tener las llaves de tu nuevo hogar en mano, sin tener que desembolsar una gran cantidad inicial. Suena tentador, ¿verdad? Eso es exactamente lo que te ofrece una hipoteca al 100%: la posibilidad de financiar la totalidad del valor de tu futura casa. Pero, como con cualquier decisión importante, hay que analizar la balanza […]

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Tradicionalmente, una parte significativa de la planificación financiera para la compra de una vivienda involucra el ahorro para el desembolso inicial de una hipoteca. Pero, ¿y si te dijera que existe una opción que podría permitirte saltarte este paso? Estamos hablando de las hipotecas 100% más gastos, un tipo de financiamiento que, en teoría, cubre […]

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La extinción de condominio es un término que, aunque puede sonar complejo, encierra un concepto legal crucial cuando hablamos de propiedad compartida de un bien inmueble. Este proceso permite a una o más personas desvincularse de la propiedad compartida, permitiendo una distribución justa y legal de la misma. Si estás pensando en comprar o vender […]

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Si ya tienes una hipoteca y te has planteado cambiarla de banco, te indicamos cuáles son los gastos que podrías tener que asumir. Entre las opciones disponibles para mejorar las condiciones de tu hipoteca, la subrogación emerge como una alternativa atractiva sobre todo cuando la situación económica puede hacerse más cuesta arriba, como es el […]

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Bienvenido a tu guía detallada sobre hipotecas inversas. Este instrumento financiero, aunque no tan conocido en España como en otros países, puede ser una opción atractiva si estás en la edad dorada y posees una propiedad. A través de esta guía, descubrirás cómo una hipoteca inversa puede convertir el valor de tu vivienda en una […]

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Si reúnes los requisitos para obtener una hipoteca joven y quieres saber cuáles son las mejores ofertas que existen ahora mismo, te echamos una mano. Aunque pueda parecer lo contrario, un buen número de bancos incluye en su oferta hipotecas para jóvenes. Evidentemente, cualquier persona menor de 35 años puede acceder a una hipoteca fija, variable […]

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Ante la amplia y variada oferta hipotecaria, una ayuda para poder filtrar las buenas ofertas de las no tan buenas siempre es bienvenida. En doypo analizamos constantemente las mejores hipotecas fijas que ofrecen los bancos actualmente para facilitarte la búsqueda y su tramitación. Hemos creado un pequeño ranking con las tres mejores hipotecas fijas del […]

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¿Comprar o alquilar? Esta es una pregunta recurrente en la cabeza de cualquier ciudadano español de bien, no importa cual sea el año ni el lugar donde se formule. No obstante, y debido al momento de incertidumbre actual en el que vivimos, es posible que en 2022 y parte del 2023 la pregunta esté en […]

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Existen mecanismos para poder obtener la financiación completa del precio de tu futura vivienda. Uno de ellos es la doble garantía hipotecaria. Si conoces algo de hipotecas, seguramente sepas que los bancos tan solo financian el 80 % del precio de la vivienda que quieras comprar; tú debes aportar el 20 % restante (además de un 10 % […]

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Además de las hipotecas convencionales, existen hipotecas para inmuebles específicos, como es el caso de las hipotecas para VPO. Quizás, al leer el título, te preguntes, ¿qué es una VPO? Te lo contamos a continuación antes de explicar qué son las hipotecas VPO. Las VPO (o «Viviendas de Protección Oficial») son viviendas consideradas como «viviendas […]

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Hasta ahora, hemos hablado de la concesión de hipotecas para españoles, pero… ¿y los extranjeros que optan por contratar un préstamo en España? En general, cuando una persona extranjera, sea o no residente, quiere comprar una casa en España tiene la opción de contratar una hipoteca en su país de origen, o bien, en este […]

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Si trabajas por cuenta propia, el camino para poder acceder a una hipoteca suele tener más obstáculos que para los trabajadores por cuenta ajena. No es algo que digamos nosotros: en general, se considera que es prácticamente imposible conseguir una hipoteca para autónomos. Sin embargo, la realidad es bien distinta. Cualquier autónomo puede solicitar y […]

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Antes de firmar ningún papel, y sobre todo una hipoteca, es importante leer todo por si incluye alguna cláusula que no se hubiera negociado. Desde doypo, nos preocupamos porque entiendas todos los conceptos que, normalmente, vas a encontrar en un contrato de crédito hipotecario. De hecho, de esa inquietud nace este blog. Sin embargo, también […]

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Buscar una hipoteca no es fácil y mucho menos conseguir la mejor hipoteca sin ayuda o sin los servicios de un profesional, como un bróker hipotecario. Si estás leyendo esto, probablemente estés buscando una hipoteca o te interesa el tema. Si, además, sigues nuestro blog, ya sabrás que todo lo relacionado con las hipotecas —la […]

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Dentro de la oferta hipotecaria, no hay por qué decantarse por hipotecas fijas o hipotecas variables, existe un término medio: las hipotecas mixtas. Desde doypo, queremos que estés al tanto de todos los productos de préstamo hipotecario que te puedes encontrar cuando vas a comprar una casa. Si bien, como ya posiblemente sepas, contamos con […]

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A la hora de subrogar la hipoteca para contratar otra con mejores condiciones, cabe plantearse: ¿cómo saber que ha llegado el momento de dar el paso? Antes de entrar en vereda, y para refrescar la teoría sobre la subrogación hipotecaria, te recordamos que existen dos tipos de subrogación: de deudor (en la que tan solo […]

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Probablemente, ya estés al tanto de las hipotecas que se pueden pedir para comprar una casa, pero… ¿y si lo que quieres es construirla sobre un terreno? Cuando acudimos al banco a pedir una hipoteca, por lo general, lo hacemos para comprar una casa que, sea cual sea el tipo, ya está construida. Sin embargo, […]

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Pedir una hipoteca para una segunda vivienda acarrea muchas dudas, ya que las condiciones no son las mismas que las de una hipoteca para primera vivienda. Una casa en la playa para disfrutar del buen tiempo y del verano; un refugio en la montaña o en un pueblo tranquilo donde poder desconectar de la ciudad […]

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Antes de pedir una hipoteca, debes disponer de dinero suficiente que usará el banco a modo de provisión de fondos para sufragar una serie de gastos. En general, las provisiones de fondos se usan para cubrir una serie de gastos previstos —o no—. En el caso de las hipotecas, estos gastos están bastante definidos. Por […]

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Anteriormente, hablamos de qué pasos tomar para cambiar las condiciones de una hipoteca con tu banco, pero… ¿y si otro banco ofrece mejores prestaciones? Si estás leyendo este artículo, sabrás de sobra que encontrar una hipoteca que se adapte a tu situación particular y a un precio que puedas asumir no es tarea sencilla; además, […]

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Es imprescindible comprender qué es el euribor y cómo afecta a las hipotecas a la hora de tomar decisiones que puedan afectar a tus finanzas personales.

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A la hora de escoger una hipoteca, son muchas las dudas que pueden surgir. La principal es saber cuál te conviene más: ¿una hipoteca a tipo variable o una hipoteca a tipo fijo? Cuando te lanzas a la búsqueda de hipoteca, te enfrentas a un enorme esfuerzo, no solo por el trabajo que lleva reunir […]

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La duración de las hipotecas es larga y, durante ese tiempo, tus circunstancias pueden cambiar, por lo que subrogarla puede ser una buena opción. Desde que contratas una hipoteca hasta que terminas de pagarla, pueden ocurrir muchas cosas: puede que desees vender la casa o, simplemente, que quieras cambiar tu hipoteca de banco. Por ello, […]

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La realidad actual impide a muchos jóvenes poder acceder a una vivienda. Sin embargo, hay productos hipotecarios que se lo ponen un poco más fácil. Por lo general, la mayoría de los bancos cuenta, en su gama de créditos hipotecarios, con hipotecas destinadas a la población más joven que suelen presentar condiciones más ventajosas. ¿Quieres […]

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Es bastante común que, al leer las fichas de préstamos o depósitos, no tengas claro qué son el TIN y el TAE, o te líes con estos conceptos. Probablemente, ya sepas que algunos productos financieros llevan consigo tipos de interés. De hecho, lo más seguro es que, a la hora de pedir una hipoteca o, […]

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Solicitar una hipoteca puede intimidar con sus tecnicismos y la sensación de no comprender lo que lees. Con el documento FEIN, lo tendrás todo un poco más claro. Reconozcámoslo: acercarte a un banco a pedir una hipoteca, abruma. Sabes que se te vendrá encima mucho papeleo, del cual apenas comprenderás una parte. De hecho, para […]

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Y tú, ¿en qué piensas cuando piensas en un aval? A algunos les viene la imagen de los padres, a otros el hermano o la hermana, a algunos ‘ese’ amigo que tiene dinero y al resto se les pone simplemente cara de susto, pero… ¿sabes realmente qué es un aval y qué derechos y deberes […]

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Recibes una alerta de la plataforma de compra-venta de viviendas, ‘una nueva vivienda encaja con tu búsqueda’, dice. De nuevo se te acelera el corazón y piensas que ojalá esta vez, cuando entre en la App, las imágenes encajen de verdad con lo que necesitas. Que los metros sean los que buscas, que la ubicación […]

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La RAE (Real Academia Española) define la amortización de la siguiente manera: Redimir o extinguir el capital de un censo, préstamo u otra deuda. Si esta definición no es del todo clara y específica para ti, te contamos a nuestra manera de qué va esto de la amortización para que lo entiendas y, además, sepas […]

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Definición de acreedor Si has llegado hasta aquí, una cosa está clara, quieres saber qué es un acreedor. El acreedor y el deudor son las dos figuras principales que entran en juego cuando hay el préstamo de ‘algo’ y, por lo tanto, la obligación contractual de devolverlo. Mientras que el deudor es la figura, física […]